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浏覽次數: 日期:2018年10月8日 09:20

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业内人士称,有购房需求的客户,更希望有专业人士来帮他们经办这种大宗交易,因为房子承载了大多数购房者很多年,甚至几代人的积蓄,来不得半点马虎。 “购房者不仅关注房子本身,还关注房产交易过程中的财税、法律等问题,以及房子能否实现增值……”业内人士说,这就是顾问型经纪人的价值所在。 在业内看来,唯有推动经纪人职业化,不断通过专业化的服务升级来改善行业现状,为购房者提供更优质服务,进一步提升服务能力,才能形成行业的良性循环。 实际上,经纪人认知层面和操作层面的维度较广,包括调控、金融政策、报税、贷款手续等,是个高标的销售领域。举例来说,北京房屋产权类型大概有60多种,其中还有限购、老人、小孩、企业法人等诸多房产交易前提条件,跟贷款类型排列组合起来,可能有成千上万种。客户本身有N种情况,房子有N种,政策有N种,N×N×N,会出现众多的个案情况。 而且,通过“繁星大考”,经纪人获取包括政策、用户分析、金融服务产品、保障服务等在内的一系列信息和服务支持将更为高效,随之而来的就是他们可以更加科学、更为个性化的为用户提供专属服务。 “只有足够全面准确的知识,才是获得客户信赖的基础,有了客户信赖,自然就能提升自己的业绩,公司从这次考试的成绩来看,也印证了考试成绩与个人业绩是成正比的,考试成绩前20名人员,比后20名人员的业绩高了36.68%。”此次繁星大考的“状元”翁朝雄如此表示。 中国人民大学国发院城市更新研究中心主任、住房和城乡建设部政策研究中心原主任秦虹指出,落实“房住不炒”要紧紧围绕是否在本地工作、落户,是否真正为改善、为居住需求买房子。是对住房房地产全产业链的需求,而非空口号。秦虹认为,结构性人口红利和改善性需求让房地产市场未来仍存在一定空间。中国社会将从“住有所居”逐步迈向 “住有宜居”,房地产市场平稳发展对国民经济发展具有十分重要意义。 打破城市边界为破局之道与国外其他湾区相比,目前粤港澳大湾区是以行政手段倡导区域内的城市群融合在一起,并且广东九市与香港、澳门地区存在制度方面的差异。对此,王福强建议,在大湾区内,需通过顶层设计重新配置各大城市的资源,以最大程度地互补优势。针对各个城市如何分工,白皮书建议,应该基于市场配置资源进行分工,鼓励城市之间进行良性竞争,真正形成融合发展的观念。以前受到行政主导的体制影响,区域、城市之间竞争形成同质化发展。目前湾区内各区域、城市需区别定位和经济发展优势,比如科技创新、金融、旅游会展等不同领域,形成优势互补。打破城市边界,开启大湾区社保互认,寻找核心城市的“外部供应”是湾区破局之道, “核心城市需要寻找‘外部供应’”,许小乐指出,目前大湾区的城际交通已经相对发达,对于核心城市的周围城市,轨道交通的发展也使得同城化趋势逐步推进(如广佛两城),但是购房资质目前还是认本地社保或者户籍,需要做出相应调整,对核心城市寻找“外部供应”,尤其需要鼓励香港澳门的购房者来内陆居住,促进港澳和内地的融合。 根据该计划,新郎需要在结婚前在家里建厕所,然后与厕所合影后,由新娘将照片发送给政府。在发送之后,这对夫妇就可以向政府申请51000卢比(约合5000元人民币)的补贴。其中,43000卢比将直接进入新娘帐户,其余的则以家电、婚礼用品等形式发放。 官员带头与厕所合照 响应“清洁印度”运动 报道称,印度有超过一半的家庭没有厕所,其中农村更是占到70%。人们习惯于在铁路、农田、森林、高速公路旁露天排便。然而,露天排便不仅会传播疾病,更造成了严重的安全隐患。特别是印度女性在户外方便时,经常暴露在被强奸、杀害的危险当中。久而久之,厕所成了男性娶亲的“刚需”。 此前,一部以厕所与婚姻为主题的宝莱坞电影,在印度国内引发热议。 男主角 新婚丈夫 :没有厕所至于这么发火吗? 女主角 新婚妻子 :如果我早知道你家没厕所,我就不会嫁给你! 而相比公共卫生服务设施的改善,如何改变人们的卫生习惯显得更加艰难。对此,印度政府可谓绞尽脑汁。艾哈迈达巴德市此前就推出了“有偿如厕”措施,使用公厕一次可获得1卢比奖励,约合人民币1角的“奖励”,以此推动厕所的使用。 布罗莱特今年57岁,他在小布什政府时期就曾担任能源部助理部长,并有在国会相关能源委员会和企业高层的工作经历。 就中国而言,各界也高度关注脱欧进展对于汇率和股市的影响。 英国脱欧的最大障碍是爱尔兰与北爱尔兰的边界问题。爱尔兰作为欧盟成员国,与英国所属的北爱尔兰“剪不断,理还乱”。英国脱欧后要与爱尔兰重建边界和边检,爱尔兰和北爱尔兰都不接受。欧盟希望北爱继续留在欧洲单一市场之内,英国回称这样等于把英国一分为二或没有脱欧。英国担心欧盟分裂意图,明确北爱仍是英国领土,享受对欧盟出口优惠,不恢复硬边界,只在港口和机场进行边检。随着欧盟峰会和英国脱欧日期临近,双方紧迫感加强,谈判节奏加快,“乐观与失望”交替出现。 数据来源:香港政府统计处、广州统计局、深圳统计局、美国人口普查局、日本国土交通省 数据来源:贝壳研究院
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